《官场深层次的秘密》
第828节

作者: 山寨散人

收藏本书TXT下载去广告
  “我明白了,您已不看好互联网金融,想在行业整体衰退前退出?”芮芸道。
  “上次来省城就发现满大街都是小额贷款公司、网贷公司和金融公司,电视台特别是地方台黄金时段密集推出这个贷那个贷,无数经验教训表明,任何行业只要全民参与,就到了崩溃的时候!”方晟说。
  “听方市长这么一说,我也觉得不对劲,”牧雨秋道,“互联网金融这么火爆,各家商业银行却在暗中收缩银根,优质企业、大型央企国企都不肯增加规模,部分中小银行悄悄停止发放收益低周期长的按揭贷款,可能都出于同样的担忧。”
  “京都高层已注意到这个问题,上个月专门印发了《关于治理和规范互联网金融的若干规定》,对呆账准备金、备付金、风险补偿金等划了红线,还有营业场所、经营范围、投资规模共六个方面作出限制,依我看这是降风险的第一步,接下来肯定会有组合拳,因此必须提前做好准备。”

  芮芸道:“我马上着手接触买家,等叶韵过渡完资金就开始清产核资。”
  牧雨秋紧接道:“方市长,鄞峡那边到底有没有赚钱机会?从老卓和叶韵进展看似乎不容乐观啊。”
  方晟捏着瓷盖轻轻滑过茶盅边沿,吹开浮在上面的茶叶,定定出了会儿神,道:“有,当然有,不过没到时候。”
  “什么才是时候?”牧雨秋问,“几个亿搁在活期账户里闲置呢,想到这个我就着急上火。”

  “中天金融退出来又是一大笔钱。”芮芸道。
  方晟胸有成竹道:“我问你们,目前省城房产市场如何?”
  牧雨秋道:“处于僵局,上涨空间受政策堵得死死的,下行空间有刚需托着,市区平均价格连续七八个月在1.8万附近徘徊,2万大关看来暂时破不了。”
  “楼盘开发呢?”

  “由于限价令出台,近两个月仅有一处新楼盘上市,其它房产商都在观望。”
  “那些央企房产商平时几十亿上百亿放在账上,人家不着急?”方晟反问道。
  牧雨秋道:“或许……他们跟银行有非常优惠的协定存款利率。”
  “协定存款有封顶限定,还不如理财呢。”芮芸道。
  方晟摇摇头:“原因在于,房产商们正从省城等一二线城市撤退,悄悄潜入三四线县城,利用政策盲区暴炒一轮。”

  “啪!”
  牧雨秋一拍桌子,引来周围客人注目,芮芸不满地瞪了他一眼,低声责怪道:
  “轻点行不行?找人打架呀!”
  “不好意思,失态……”牧雨秋汗颜道,“主要是方市长一言惊醒梦中人呐!这些年来省城房价遥遥领先,与它只有一河之隔的银山望尘莫及,更别说偏远的梧湘、舟顿、绵兰等地;鄞峡由于地理环境封闭,经济落后,压根都没形成完善健全的房产交易体系!”
  方晟目光炯炯:“雨秋也看出来了,这就涉及到市场选择方向问题,我们能不能做到在不穿鞋的小岛上推销鞋子?”
  芮芸用心思索他的话,然后说:“您在下一盘大棋,比江业、红河、银山的棋局都大,这回不是战争,而是一次战役!”

  “对!”方晟将桌上茶盅、茶杯、茶壶都堆到一块儿,道,“我们要做的不仅是房地产行业,而是整个生态链,目前的抓手首先是——学校!”
  “学校……”牧雨秋呆呆重复道,“那是桩百年大计,短时间内很难持收到奇效啊。”
  “小学、中学还是高等院校?”芮芸问,“高等院校单跑手续就得好几年呐,还要高薪聘请知名教授、学者坐阵,很麻烦。”
  “贴牌。”方晟只说了两个字。

  “怎么个贴法?”牧雨秋对教育一无所知。
  芮芸道:“是不是类似合资企业那种?”
  “差不多,”方晟道,“省城名校很多,如省一中、潇南理工附中、长江中学等等,名校品牌效应使它们具备外拓的基础条件;另一方面,鄞峡教育界已衰败到历史最低水平,老师没干劲,家长不信任,学生缺乏动力……”
  芮芸顿时悟他的思路,内心真佩服得五体投地!
  如果方晟仅仅将她从省一建公司那帮流氓的魔掌下解救出来,给予她新的征途、新的人生、新的辉煌,那除了感激还是感激,远远达不到以身相许的程度。
  然而从江业到红河,以及银山部署的围剿陈景然那场大战,思虑之深远,立意之刁钻,智谋之精巧,无不让她深深仰慕。
  这种仰慕不同于安如玉无原则的崇拜和依赖,而是一个聪明人对更聪明的人的敬意。
  刚才单独相处时,她的话半真半假。
  要说假,芮芸是周小容的闺蜜,无论心理还是伦理都没做好真正投入他怀抱的准备;

  要说真,至少到目前为止方晟是她所遇见的最令她折服的男子:在官场披荆斩棘,在商场高瞻远瞩;在情场无往不利!有几次夜里和周小容聊天,居然聊到他那方面战斗力——女人,特别是少丨妇丨聊天话题真是百无禁忌,什么都敢说。周小容绘声绘色的描述让芮芸神往!
  从大学到现在,芮芸有过欢爱关系的有且只有老公一个!
  听起来难以置信,但事实就是如此。芮芸在性的问题上保守而拘谨,远非商场展现的精明强干、睿智迷人的形象。
  她很向往周小容所说的欲仙欲死、恍惚飘渺的感觉,因为她从未体验过。
  但只想能能而已,正如方晟一直幻想的左搂右抱永远不敢付诸实施一样。

  “收购鄞峡现有中小学,联合省城名校成立分校,实现资源共享!”芮芸道。
  牧雨秋张大嘴:“啊,这样也行?”
  方晟笑道:“不但可行,而且积极响应省正府关于共享名校优秀资源、全面提升全省教育水平的指导意见,是省相关部门乐见且大力支持的,不单潇南、鄞峡有财政补贴,省里也有专项扶持资金。”
  芮芸接着说:“省城名校希望在全省遍地开花,壮大品牌效应提升学校声誉;鄞峡则看重名校的师资力量——挂牌成立分校后,本部要定期派老师到分校任课,其水平和经验远非绵兰、舟顿可比,既留住鄞峡本地优秀生源,也推动教育水平的整体提高。”
  “对对对,换了我如果在区重点中学和省城名校分校之间选择,肯定倾向于后者。”牧雨秋道。
  方晟手指沾茶水在桌上画了两个圈:“在名校效应影响下,分校附近房产价格会大幅飙升吧?宾馆、酒店、书店等相关产业也会生意火爆吧?”
  芮芸眼睛愈发明亮:“教育产业潜力无限,中国家长永远舍得在孩子身上花钱。”
  “通过教师职业能力摸底考试淘汰不合格老师是打基础,之后就轮到你们上场,买买买,在鄞峡多建几所分校,把省城名校之间的竞争引过去,教育产业越火,房地产市场也越火。”方晟道。
  牧雨秋咧嘴冲芮芸笑道:“芮总,明天咱俩悄悄到鄞峡考察一下,看看学校,评估基础设施投入规模,然后等方市长通知,行不?”
  日期:2018-10-19 18:53
请按 Ctrl+D 将本页加入书签
提意见或您需要哪些图书的全集整理?
上一节目录下一节
【网站提示】 读者如发现作品内容与法律抵触之处,请向本站举报。 非常感谢您对易读的支持!举报
© CopyRight 2011 yiduks.com 易读所有作品由自动化设备收集于互联网.作品各种权益与责任归原作者所有.